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流动性趋紧,大陆人争相脱手香港住宅

来源:新闻网 作者:导演 2019-08-27 15:06:47
流动性趋紧,大陆人争相脱手香港住宅 / 5 years ago流动性趋紧,大陆人争相脱手香港住宅1 分钟阅读(本文由路透中文网编译提供) 路透香港3月20日 - 随着中国大陆流动性问题隐现,捉襟见肘的大陆人正急于出售他们在香港的豪宅,有人甚至折价五分之一,只为了尽快卖出。 富裕的中国大陆人被认为是推高香港房地产价格的“罪魁”。2012年第三季度,香港出售的豪宅43%的买家是大陆人。此后,香港政府宣布上调对外地购房者的房产税。 房产税的增加以及借贷成本的飙升打压了需求,同时也有预测称今年香港楼市会有10%的降幅。与此同时,中国大陆的信贷审批也开始收紧。本周早些时候,浙江房地产公司兴润置业违约,目前负债35亿元。 中原地产代理有限公司客户经理Norton Ng表示:“有些大陆卖家遇到流动性问题,说他们在大陆的公司遇到一些困难,所以他们卖掉房子套现。” 房地产中介机构表示,待售的香港房地产中有约三分之一属于大陆卖家,比一年前多了20%。很多人提供的折扣比市场平均行情要大上5%-10%,有的为了尽快卖出甚至比市场价低20%。 在香港距大陆边境约10分钟车程一处名为天峦(Valais)的楼盘,房地产中介表示,该楼盘共有330套房子,其中25%至50%的房屋正处于待售状态。2010年,该楼盘开盘时曾引发购买狂潮,三分之一单元首日就售出,其中近半数买家来自大陆。 这个被香港媒体称之为“鬼城”的楼盘是由香港最大的地产商新鸿基地产有限公司开发。仲量联行董事总经理常务董事曾焕平(Joseph Tsang)表示:“当房地产市场三年前炙手可热时,很多大陆人在香港购买了大量房产。但现在在流动性紧张的环境下,他们需要大量的资金。” 新鸿基地产发言人表示,天峦的入住率为75%,多数待售的二手房都在等待卖上一个好价钱,不急于大幅打折出售。(完) 编译:靳怡雯 发稿:王燕焜
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